面向世界科技前沿,面向国家重大需求,面向国民经济主战场,率先实现科学技术跨越发展,率先建成国家创新人才高地,率先建成国家高水平科技智库,率先建设国际一流科研机构。

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時間:2022-08-16 來源:本站 點擊:258次
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一加9RT再预热:搭载电竞三 Wi******

10月12日,一加手机官方公布了更多一加9RT新品配置信息。

一加9RT搭载电竞三 Wi-Fi 天线系统,增加一条额外的WiFi-5G电竞天线,能够实现38% 平均延时降低。

一加9RT屏幕支持600Hz 超灵敏触控,具有散热面积达19067.44 mm²的空间散热系统加持。

一加9RT采用骁龙888处理器+LPDDR5内存+UFS 3.1存储组合,支持7GB 虚拟内存,配备三星 120Hz E4 直屏,内置4500mAh大电池、65T超级闪充。根据网上爆料信息,这款手机还将配备IMX766主摄。

一加9RT将在10月13日19:30分正式发布,感兴趣的朋友可以关注一下。

好消息!“陕易通”陕西高速公路智慧出行服务平台宣布上线******

  11月18日,由陕西高速公路收费核心协同陕西省高速公路电子器件收费企业、陕西省交控科技发展趋势集团公司机构开发设计的“陕易通”陕西省高速公路智慧出行平台宣布发布,与此同时陕西省高速公路智慧出行感受季全面启动。

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  此次“陕易通”智慧出行平台以在线方式公布,平台根据互联网技术 客户服务开发设计构建、结合陕西省高速公路买车人資源,紧紧围绕车子服务项目、高速服务、出行服务项目、旅游管理、积分换购及生态圈特惠的一站式综合服务平台。

  只需关心陕西交通12122微信公众平台,点一下下面菜单栏“智慧出行”进到平台并与自身的车子关联,就可以享有行驶里程查询、ETC预定申请办理、实时路况即时查询、高速公路车子常见故障援救、自助式开税票、在线投诉等快捷服务项目,与此同时还可将自身的高速通行里程数转换为平台積分,用以在平台上换取各种利益和褔利。

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  此外,随“陕易通”智慧出行平台一同发布的,也有陕西省高速公路智慧出行感受季,感受季以“聪慧新出行快速新感受”为主题风格,是我国高速公路领域初次进行以用户为中心的商业活动。感受季期内,客户根据“陕易通”智慧出行平台,不但可以将高速通行里程数转换为積分,参加積分兑换礼品,还能够与众多司机们一起采访鲜红色旅游圣地,体会红色文化;参加农村助农,感受亲自采收粮食作物的开心;更有“探宝收费站”、“温室大棚助推赛”、“评比最美丽高速服务区和收费站”、“高速公路收费区特色美食季”等多种丰富多彩的线上与线下特点主题活动,打造出高速公路出行服务项目新模式、新情景,为众多消费者带来优良的出行服务项目感受。

  华商报新闻记者 李婧。


来源于:华商网-华商报。

编写:方方正正。

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焙趣:一学就会的六寸原味戚风蛋糕******

原标题:焙趣:一学就会的六寸原味戚风蛋糕

戚风蛋糕一直是我的最爱,很多刚入烘焙的新手总是做不好戚风蛋糕,今天就给大家分享一个我自己的戚风蛋糕配方。

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用料:

蛋黄3个 油30g 纯牛奶(全脂牛奶)30g 细砂糖10g

蛋白3个 细砂糖30g 柠檬汁3g 低筋面粉60g

做法:

1.准备好所用容器。保证所有容器无水无油。分别秤出所需要过秤的原材料。(我把玉米油和牛奶直接放一起了)牛奶,玉米油各30克放入盆内,用手动打蛋器混合均匀。加入15克细砂糖,待用。温馨提示:蛋清和蛋黄分离(蛋清和蛋黄分离时,要保证蛋清内无一丝蛋黄,否则会无法打发蛋白)。

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2.低筋面粉60克,过筛加入牛奶玉米油的混合物中,以画z字的方式拌匀至无干粉。

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3.在混合均匀的面糊中加入鸡蛋,以翻拌(类似炒菜的动作),切拌(类似切西瓜切菜的动作),或者画z的方式拌匀。待用。

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4.以高速的方式开始打蛋清,(同时预热烤箱,平炉180度,风炉170度,预热烤箱温度提高了,因为开烤箱门的时候温度会降温),蛋清中的细砂糖30克,分三次加入蛋白中。鱼眼泡时第一次加入细砂糖,加入柠檬汁。

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5.蛋白打至细腻时加入第二次细砂糖。

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6.蛋白打至有轻微纹路时,第三次加入细砂糖(所有结余细砂糖这一次加完),打蛋器这时换中速打。

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7.蛋白打至打蛋器提起,蛋白有小尖角的状态。

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8.把打好的蛋白分三次加入蛋黄糊中,以切拌(类似切菜切西瓜的动作)或者翻拌(类似炒菜的动作)的方式,把蛋黄和蛋清混合均匀。温馨提示:不能画圈的方式,会消泡,消泡之后,蛋糕胚出来会和馒头一样

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9.搅拌均匀的蛋糕糊的状态,细腻,无颗粒。

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10.放入模具,8分满。不要倒满,否则会炸出来。成蘑菇云哒。端起放入蛋糕糊的模具,从高处(2厘米左右)轻轻摔3下。震出模具内的气泡。放入预热好的烤箱。(温馨提示:烤箱预热时,平炉180度,风炉170度,烤箱打开放入蛋糕糊时,温度会下降),烘烤的实际温度是:平炉150度,50分钟。风炉130度,30分,转145度,20分。(时间仅供参考,以自己的烤箱实际温度为准

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11.出炉后,轻震三下(带上隔热手套,端起蛋糕,从2厘米高处,落下),倒扣在晾网上,完全冷却后再脱模(温馨提示:如果热着脱模会榻腰,凹陷等问题,不要心急,心急吃不了好吃的戚风)

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小贴士

蛋白和蛋清分离时,要分干净,蛋白中勿有蛋黄。保证所用到的容器无水无油。蛋黄糊和蛋白混合时,切勿搅拌,以切拌和翻拌的方式。

汇悦城二期交房无限期延期 疫情能否成为“挡箭牌”?******\

  交房期限已过,小区内依旧黄土一片。

  超过交房日期两个月后,本应建成交付的小区内仍是黄土朝天,至于何时能收房更未可知,这让购买汇悦城二期的购房者很是无奈。购房者薛先生说,开发商总是以疫情影响施工为由,交房的事一拖再拖,无法让购房者信服。

  新房无限期延期

  交付何时是个头

  汇悦城二期项目位于港务大道附近,共16栋高层住宅,应分两批次交付,按照合同约定第一批次共7栋楼应于2021年12月28日交付,剩余9栋楼应于2022年6月30日交付。“去年年底因为疫情,原定的交房日期顺延,大家都可以理解。”购房者程先生说,“随着疫情形势的好转,周边的项目都干得热火朝天,我们购买的楼盘却未见复工,着实让人着急。”

  购房者张女士告诉记者,她在汇悦城项目购买了两套住房,一套位于项目一期,已于去年8月交付使用,装修后她便入住,每天趴在自家窗口看着另一套住房的施工进展已成为她的习惯。她说:“汇悦城二期项目从去年四季度开始,施工进度就突然停滞。购房者咨询开发商后得到的答复是有说延期到今年年中,有说会更晚一些。”

  今年春节后,一些业主纷纷前往项目现场察看,却发现施工现场无人施工。“大概是为了安抚购房者,开发商以快递的形式,给购房者们发了一封函件,大家怎么也没有想到竟是一封无限期交房的告知书。”薛先生说,眼瞅着交房延期已成定局,却看不到开发商有丝毫歉意。

  疫情能否成为

  延期交房的“挡箭牌”?

  3月1日,记者来到汇悦城二期项目现场,项目大门紧闭,从围墙外看到里面的大部分楼体尚未粉刷,窗户也未安装,现场处于停摆状态。记者看到,小区内部还未进行道路硬化和绿化施工,脚手架、塔吊、施工电梯在现场仍可见,远未达到交付条件。

  随后,记者与购房者来到汇悦城项目售楼部。得知来意后,许久没有更新项目进展的“西安汇悦城”公众号发出了一则顺延交付通知。大致内容为:因近两年疫情影响,项目按要求采取了停工、加强施工现场及劳务人员防疫管理等一系列应对与防范的紧急措施,公司已尽量将疫情对工期造成的影响降至最低。但同时受相关部门实施治污减霾、扬尘污染治理、十四运会及残特奥会、环境保障等专项行动造成的工期进一步影响,因此项目房屋面临延期交付。上述情形符合合同中关于不可抗力及其他因素可顺延交付的约定。经调整,二期住宅第一批次暂定于2022年8月31日前交付;第二批次暂定于2022年12月31日前交付。

  对此,许多购房者并不买账。“汇悦城二期有很多购房者的购房合同是在2020年二季度以后签订的,当时西安已经全面复工复产,之后疫情防控态势平稳,项目施工应该不会受太大影响。去年年底疫情发生时,本已接近第一批次的交房时间,当时项目的进展情况距离竣工的要求相差甚远,频繁拿疫情为由延期交房,有些说不过去。另外,除疫情以外的因素也都并非偶发,因此延迟交付应是可以预见的,与购房者签订合同时就可以约定一个较晚的交付时间,既然交房时间确定了,就不能拿这些理由当违约的‘挡箭牌’。”王先生说。

  当天,经过相关部门的协调,汇悦城项目开发商西安广汇汽车产业园投资开发有限公司负责人现场表示将尽快明确项目的最终交房日期,并盖章公示;对于购房者提出后续项目建设进度问题,在与项目各参建单位讨论后,向购房者定期公开。

  不能随便一句

  “不可抗力”一甩了之

  近两年,一些开发商以疫情为由延期交房的情况屡见不鲜。那么,疫情能否被认定为不可抗力?面对开发商的“拖”字诀,业主该如何应对呢?

  陕西浩公律师事务所律师赵小东表示,判断是否为不可抗力,主要看是否满足不能预见、不能避免、不能克服这三个客观要素。尽管疫情属于不可抗力,但延误的工期也应当有一定的期限,这一期限可根据政府下发的施工企业停工通知等相关文件为依据。

  对于在常态化的防疫模式下,开发商因疫情延期交房是否需要承担赔偿损失、支付违约金等违约责任?赵律师认为:如果开发商已经履行了应尽义务但仍不能避免工期延误的,可以使用免除其责任的规定;但在已有疫情的情况下,同时又存在开发商管理不善等过错因素,那么就应该根据过错程度与原因力大小,酌情免除开发商的责任。同时,对于开发商的无限制延期且没有正当免责缘由的,购房者可优先适用购房合同里的合同约定。总之,疫情不是违约“挡箭牌”,开发商不能随便一句“不可抗力”就转嫁内在的经营风险,一甩了之。在疫情下,面对开发商延期交房,赵律师建议购房者应准确区分是否实际由于疫情导致开发商延期交房,并做好证据收集和固定工作,依法保障自身利益。文/图 首席记者 龚伟芳


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